Ehitusinfo

Energia, selle kallinemine ja säästmine on aktuaalne igas eluvaldkonnas, eriti aga just kinnisvara osas.  Hoonete energiakulu on üks suuremaid kuluallikaid kinnisvaraobjektide puhul ning energia kallinemisega seoses on see kujunenud ka üheks olulisemaks kuluartikliks perekondade  eelarvest.

Energiatõhususe vallas orienteerumiseks on suureks abiks hoonete energiatarbimise miinimumnõuded ja energiamärgis. Energiamärgis on ka hoone kvaliteedi näitaja, sest kõrgem klass selles vallas annab tunnistust ka kvaliteetsest ehitusest.

Ka tervise seisukohast lähtudes on oluline, et hoone oleks kvaliteetselt ja energiatõhususe normidele vastavalt ehitatud, sest lisaks energia säästmisele on oluline ka hea sisekliima, mis tähendab normikohast õhuvahetust, õhuniiskust, ühtset temperatuuri ja külmasildade puudumist. Lisaks ka normidele vastav valgus- ja müratase.

Järvekella ridaelamute energiatõhususarv on arvutuslikult 119 kWh/m2a, hoone on projekteeritud A energiaklassi.

* Täpsem energiakulu sõltub pereliikmete arvust ja tarbimisharjumustest.

Ehitatakse 7 ridaelamut,  milles igas on 4 boksi. Sissepääsud ridaelamusse on ühiskasutuses olevalt juurdepääsualalt.  Ridaelamu on kahekorruseline.  Hoone iga korteri põhikorrusel asuvad elutuba/köök, esik, abiruum ja WC / duširuum. Teisel korrusel paiknevad trepihall, kolm magamistuba ja vannituba saunaga. Lisaks kuulub iga korteri koosseisu eraldi sissepääsuga garaaž.

Hoonete fassaadid on lakoonilised. Seinte viimistlusmaterjalidena on kasutatud vertikaalset puitlaudist, aktsendina tumedat tsementkiudplaati ja klaaspindasid. Klaas-, puitviimistlus loovad elavust ning värskust.

Hoone ehitatakse plaatvundamendile. Kande- ja siseseinad on tehases valmistatud puitkarkass elementidest. Vahelagi on puitkonstruktsioonist ja parema helipidavuse tagamiseks täiendava kipsivaluga. Teise korruse katuslae kandekonstruktsioon on puitfermidest.

Kinnistule ehitatakse välja liitumiskilp mõõtesüsteemide ja peakaitsmetega 3×20 A igale korterile.

Ridaelamu saab veevarustuse tsentraalsest veetrassist,  millele on paigaldatud liitumispunktiks kinnistu piirile maakraan.

Ridaelamu reoveed juhitakse tsentraalsesse ühiskanalisatsiooni, millele on paigaldatud liitumispunktiks kinnistu piirile kanalisatsioonikaev.

Hoone soojaga varustamine toimub tehnoruumi paigaldatava õhk-vesi soojuspumba baasil. Korteritesse on ette nähtud esimesel ja teisel korrusel vesiküttega põrandaküttetorustik.

Siseõhu kvaliteet ja energiatõhusus tagatakse soojustagastusega korteripõhise sundventilatsiooniga.

Kinnistule rajatakse kõrghaljastus (pihlakas ja mänd), samuti elupuu hekk. Iga hoone juurde kuulub ka väike mänguväljak kiigu, liumäe ja liivakastiga.